■勤務地

神奈川県横浜市西区浅間町5－378－2清水ビル201

※事務所移転の際は勤務地が変更となる場合があります。

■勤務時間　10：00～19：00（実働8時間）※

※但し、業務完了次第18時以降であれば業務終了できる事としております。　　　　　　　　　　　　　　　特別な業務が無い限り、ほぼ全社員が18時に退館しております。

■業務内容

営業　（中古マンションの仕入・リノベーション企画開発・販売）

■雇用形態　

正社員　試用期間3カ月（業務習熟度による延長あり）

■採用人数

若干名

■待遇・福利厚生

各種社会保険・年金・交通費支給・営業交通費支給・資格手当・宅建士1万円職位による

■給与

350,000円～

・試用期間および研修期間におきましても350,000円となります。

・業務習熟度により基本給に手当が加算されます。

・基本給には固定残業代16時間分を含みます。固定残業代は残業がなくとも支給されます。

■賞与　

年２回　3月・9月　会社業績連動となります。

■ミニボーナス

月の会社設定目標を上回った場合、全員に翌月の給与に加算されます。

■モデル年収　（　モデル　入社3年目　）　

　基本　　　37.8万円×12カ月＝453.6万円

　賞与　　　65万円+75万円＝140万円　年2回（3月・9月）

　ミニボーナス　44万円　合計　年間637万円

　　

給与について

～不動産業界においてよくある個人歩合制を弊社は採用しておりません～

　弊社は仕入れ（買取）～販売業務がメインとなります。本業務は大変、冷静な判断が必要とされます。個人業績連動となりますと収入にムラができ、冷静な判断を欠く恐れがあります。

　個人業績も好調な際は何も問題ありません。ただし、好調が永遠に続くことは無く、多くの会社で個人業績の下がったタイミングでショックと疲れで冷静な判断を欠き、負のスパイラルへ突入～退職・・・。嫌になるほど見てまいりました。

　このような事を防ぐ為、生活の安定感を重視し、会社・チームでの平均値を常に算出し、この平均値を会社全体で上げていく方法をとっております。心身共に安定することで、以前は全力で行っていた業績を今では60％の出力で行えるようなチームの枠組みをしております。

最終的に「安心・安定・長期で勤務可能」な会社を目指し全員で日々邁進しております。

■1日の動き

　10：00　出社

～11：00　前日の弊社営業時間終了以降に市場に出てきた物件のチェック。

　　　　　※良い物件があれば即時現場チェックへ行って購入申込み。

～12：00　仕入案件がないときは販売物件の契約書作成等、事務業務、外回り。

～13：00　お昼休憩。

～15：00　工事中の物件進捗状況と設備のセレクトのため、現場業務。

～17：40　午前中～夕方までの間にでてきた新規物件チェック、

　　　　　今まで契約した仲介業者様よりご相談いただいた案件等の金額算出等･事務業務･明日の準備

～18：00　掃除をして退社。

●朝10時始業・夕方18時終業につき、お子様の送りをしてから出社・退社後にお迎えに行く方も多くいらっしゃいます。

●弊社は全社員、会社負担にて近隣スポーツジムへの入会をしております。心身の健康を考慮し、毎週月曜日は17時に会社を切り上げ全員で1時間の運動をしに行っております。初めは週1の方が、今では出社前に週3回以上通っている方もいます。

■休日・休暇　

・完全週休2日(火曜・水曜)・年末年始（9日）・GW（6日）・夏季休暇（9日）

・有給休暇・慶弔休暇※年間休日数　126日以上（2025年）

■求める人材

　　●人物重視で長期的な視点をもって採用を行います。

　　　※経験者、未経験者は問いません。チームで着実に業務レクチャー致しますので心配は

　　　ございません。弊社の半分以上の方は他業種からの入社となります。

　　●弊社は少人数の小さい会社につき、仲間とのチームワークを大切にし、今後一緒に会

　　　社を盛り上げていく喜びを共感できる方。

　　●前向きにコツコツ取り組むことのできる方。

　　●人に対して誠実に接し、地道に信頼関係を築ける方、長期的な視点で大きな成果を生

　　　み出す意欲のある方を歓迎いたします。

■増員の背景

　弊社では担当制ではなく、「仕入～ファイナンス～リフォーム企画～内装工事～販売」までを「チーム」で行っております。全ての社員が案件を共有し、一方向の意見に偏ること無く、意見を交わしバランスをとりながら丁寧に業務を進めております。

　チームで業務を進める為、時に意見が熱くなることもございますが「全員が意見をだせる事」が時代の流れに合わせていくには、とても大切な事だと考えております。

柔軟的発想・スピード感・止まらないこと、これにより着実に前進してまいりました。

　現在、手元保有販売物件として常時60~70件前後を仕入・販売しております。この度は、業務拡張による増員となります。入社の時点での経験・スキルは一切問いません。

　まだ12期目の会社につき足りない部分もあるかとは思いますが、力を貸していただける方がいらっしゃれば嬉しく思います。

　採用におきましては、毎回、チームでの動き、入社された方の業務習熟度に落ち着きが見えるまでは、次の採用は行っておりません。よって毎回少人数での採用となります。

～あなたの真剣に、社員全員で協力することをお約束いたします。～

　　

採用の流れ

• 　　1.　お電話又はメールにてご連絡下さい。
• 　　2.　履歴書をメールまたは郵送にてお送りいただきます。
• 　　3.　面談の日時をご連絡させて頂きます。
• 　　4.　面談。
• 　　5.　後日、面談の結果をご連絡させていただきます。

　　

お問い合わせ・連絡先

　 〒220-0072　神奈川県横浜市西区浅間町5-378-2清水ビル201

　 TEL　045-594-7848　/　FAX　045-345-0779 （火曜・水曜を除く10：00～18：00）

　 Mail：e-mail@tbb-g-vibes.com

　 ご応募、お待ちしております。どうぞよろしくお願いいたします。